iranmatikanlogo
link

ملکی که دارای پلاک است چنانچه در دفتر املاک ثبت شده باشد، طبق مواد 22و47 قانون ثبت اسناد و املاک انتقال آن با سند عادی قابل ترتیب‌اثر نبوده و در قبال محکومیت منتقل‌الیه قابل توقیف نیست


صدور حکم بر خلع ید به استناد سند عادی بیعنامه، صلحنامه یا هبه نامه مقدور نیست ولی با صدور حکم قطعی بر صحت اسناد مذکور، به استناد حکم صادره می توان درخواست خلع ید مطرح کرد.


مواد (46) تا(48) قانون ثبت معتبر و لازم الاجرا است ولی با بودن دلیل دیگر بر وقوع صلح یا هبه آن دلایل قابل بررسی است.


مواد (46تا48) قانون ثبت به قوت خود باقی است النهایه در صورت اقرار طرفین به وقوع معامله مانعی از جهت قبول آن نخواهد بود. ( اقرار به صلح )


1-اگر مال غیر منقول سابقه و پرونده ثبتی نداشته باشد توقیف آن به عنوان مال متعلق به محکوم علیهم در صورتی جایز خواهد بود که محکوم علیه در آن تصرف مالکانه داشته و یا به موجب حکم نهائی مالک شناخته شده باشد. 2-ملکی که دارای پلاک است چنانچه در دفتر املاک ثبت شده باشد انتقال آن با سند عادی قابل ترتیب اثر

ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک
در نقاطی که اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی وجود بوده و وزارت عدلیه مقتضی بداند ثبت اسناد ذیل اجباری است :
  • بند - 1 - کلیه عقود و معاملات راجعه به عین یا منافع اموال غیر منقوله که در فتر املاک ثبت نشده .
  • بند - 2 - صلحنامه و هبه نامه و شرکتنامه .